Виды лизинга

Существует множество видов лизинга, которые выделяют в соответствии с теми или иными критериями. Рассмотрим наиболее распространенные и постараемся разобраться, в чем их суть.
По способу окупаемости и длительности договора лизинга выделяют два его вида: финансовый и оперативный. В первом случае лизингодатель приобретает какое-то имущество, а затем сдает его в аренду в течение срока, близкого к сроку его полезного использования, и за это время полностью окупает стоимость приобретенного имущества и получает прибыль. Оперативный лизинг характеризуется незначительным срокам аренды имущества, гораздо меньшим, чем его жизненный цикл. То есть на протяжении периода полезного использования имущество может быть сдано в аренду нескольким лизингополучателям. Как правило, средняя продолжительность таких сделок составляет 3 года. А по их окончанию пользователь может либо продлить срок договора лизинга, либо приобрести арендуемое имущество в собственность. Отличие оперативного лизинга от финансового состоит в том, что он подвергает лизингодателя гораздо большей ответственности по управлению имуществом. Оперативный, как никакой другой вид лизинга, может быть охарактеризован как аренда имущества.
По типу обслуживания передаваемых в пользование объектов лизинга он может быть «мокрым» и «чистым». В первом случае лизингодатель полностью отвечает за техническое состояние оборудования, оказывает услуги по его ремонту, страхованию и прочие операции, которые включаются в расходы лизинговых платежей. «Чистый» лизинг же, наоборот, возлагает всю ответственность по обслуживанию оборудования на лизингополучателя. Именно это вид лизинг наиболее распространен в Беларуси.
По степени участия сторон лизинговых отношений выделяют прямой лизинг, возвратный и лизинг производителя. Прямой лизинг – это наиболее классическое представление о лизинге, при котором организация покупает имущество с целью сдачи его во временное пользование. Лизинг поставщика представляет собой некоторое сочетание финансового и оперативного, в связи, с чем нашел широкое распространение в белорусском машиностроении. И наконец, возвратный лизинг представляет собой отношения, в которых и приобретает имущество, и продает его один и тот же субъект – лизинговая компания.
Кроме этого, существую и иные виды лизинга. Сегодня можно говорит об экспортном и импортном лизинге, о лизинге с денежным, компенсационным и смешанными платежами, за счет собственных, заемных и привлеченных средств и иных видах лизинга, каждый из которых имеет свою специфику и предоставляет лизингополучателям определенные преимущества.