Статьи.

Приобретение недвижимости в Чехии - отличный способ инвестирования свободных средств.


Чехия является центром Европы, о чем говорит указатель в Западной Чехии. Этот и еще ряд других показателей сделал эту страну самой привлекательной для покупателей недвижимости. Она граничит с такими европейскими державами как Польша, Германия, Австрия и Словакия. Пожалуй, удобнее страны для покупки недвижимости, чем Чехия – не найти! Здесь все – от цен на жилье до налогов на недвижимость – работает в пользу покупателя.

С первого января этого года правила начисления налогов в Чехии были изменены. Ранее те, кто имел квартиры в домах постройки пятнадцатилетней давности, освобождались от уплаты налогов. Однако теперь это исключение было отменено. Недвижимость в Чехии облагается налогами в соответствии со схемой: 1 крона за 1квадратный метр жилья. И все это умножается на коэффициент населенного пункта (1-5). И даже притом, что этот коэффициент вырос в несколько раз, налог на недвижимость остался по-прежнему маленьким. В среднем, налог на двухкомнатную квартиру со столовой и ванной комнатами (около 40 кв.м.) будет равен в год 22 евро.

Еще одной приятной новостью в нынешнем году должно стать измененное чешское законодательство, разрешающее физическим лицам приобретать жилье в этой стране. Напомним, что до сегодняшнего момента квартиру иностранному лицу можно было приобрести при условии, что у него имеется фирма в Чехии. Возможность получения гражданства у иностранного покупателя недвижимости при этом не возникает. Хотя стоит отметить, что, даже имея ВНЖ в Чехии, у Вас есть много привилегий: мед. и соц. обслуживание, бесплатное образование, покупка машины, трудоустройство и проч.

Приятным моментом, вызывающим патриотическую гордость, является то, что в центре всемирно известного города-курорта Карловы Вары большая часть недвижимости куплена именно русскими. Среди обслуживающего персонала, работающего в этом городе всегда можно найти русскоговорящих людей, а указатели, сделанные на русском языке там – привычное дело. Примерно 40% жителей Чехии владеют русским языком, что значительно упрощает пребывание наших соотечественников в этой стране. Отсутствие языкового барьера, относительная экономическая стабильность страны, ее удобное расположение – все это положительно влияет на приток русских покупателей недвижимости в Чехию.

Компания GARTAL - Ваш надежный партнер на рынке недвижимости Чехии. Официальный сайт gartal.ru .